Rua Coronel Diogo, 272 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 648 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.066/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 310 mil (54%)160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.874/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.208/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.422/m² · 4 |
Calculadora
R$ 675.000R$ 4.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 10.832/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 9.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 562 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 969 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 731 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 385 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 481 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1 mi |