Rua Coronel Diogo, 968 (Vila Mariana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.385/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
79 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.385/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 346 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.109/m²
Unidade típica
R$ 603 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
Financiadas—
  1. 20/10/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 257 mil (79%)79 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
  2. 11/05/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 40 mil (19%)64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  3. 08/03/2016APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
  4. 02/05/2014APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 231 mil (77%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  5. 19/03/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido64 m²R$ 78.000—
  6. 06/06/2011APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (88%)91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
392 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~15 unidades de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 295 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.758/m² · 1R$ 2.083/m² · 3
2013—R$ 2.865/m² · 1
2014R$ 3.297/m² · 1R$ 3.409/m² · 2
2015—R$ 4.078/m² · 1
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2018—R$ 3.897/m² · 10
2019—R$ 3.996/m² · 6
2020—R$ 3.438/m² · 7
2021—R$ 4.826/m² · 11
2022R$ 3.359/m² · 1R$ 4.009/m² · 6
2023—R$ 4.320/m² · 12
2024—R$ 3.897/m² · 8
2025R$ 4.114/m² · 1R$ 5.487/m² · 10
2026—R$ 5.983/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112014201620222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.758/m²
20141 vendas · R$ 3.297/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20221 vendas · R$ 3.359/m²
20251 vendas · R$ 4.114/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • SFI, carteira hipotecária e outros133%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 215 mil
SFI, carteira hipotecária e outros133%R$ 325 mil
Sem financiamento informado133%R$ 160 mil

Calculadora

R$ 602.920R$ 5.109/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Diogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 876Galpão, indústria e serviços2R$ 7.614/m²R$ 3 mi
Nº 898Casa1R$ 2.866/m²R$ 413 mil
Nº 904Loja1R$ 6.586/m²R$ 336 mil
Nº 912Casa1R$ 11.924/m²R$ 715 mil
Nº 954Prédio inteiro1R$ 4.998/m²R$ 350 mil
Nº 978Casa1R$ 2.033/m²R$ 207 mil
Nº 982Casa2R$ 4.854/m²R$ 825 mil
Nº 994Galpão, indústria e serviços1R$ 5.450/m²R$ 3,3 mi
Nº 1044Loja2R$ 3.266/m²R$ 1,9 mi
Nº 1060Loja1R$ 3.632/m²R$ 1,4 mi

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