Rua Coronel Artur Godoi, 31 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.997/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.997/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.165/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.509/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.125/m²
Financiadas—
- 14/01/2025CS 10Residência · construído em 1954100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 1954168 m²R$ 1.500.000R$ 8.929/m²
- 17/02/2023CS 1 VLResidência · construído em 195980 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~8 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 549 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.125/m² · 1 | R$ 12.583/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.929/m² · 1 | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 9.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
Calculadora
R$ 1.496.083R$ 11.165/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Artur Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 15.468/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.601/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 12 | R$ 5.663/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 13.187/m² | R$ 791 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.578/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 1,1 mi |