Rua Claudio Rossi, 963 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.024/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.024/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 642 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.244/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.469/m²
Financiadas—
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 347 mil (75%)80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
- 24/08/2011CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 11/03/2011CasaResidência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 43.694—
- 11/03/2011CasaResidência · construído em 195950% transferido80 m²R$ 43.694—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
Calculadora
R$ 944.005R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 888 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 728 mil |
| Nº 874 | Casa | 2 | R$ 8.604/m² | R$ 774 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 8.037/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 688 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 985 mil |
| Nº 949 | Casa | 2 | R$ 2.155/m² | R$ 388 mil |
| Nº 958 | Casa | 2 | R$ 5.450/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,1 mi |