Rua Claudio Rossi, 949 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.244/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.718/m² – R$ 6.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 889/m²
Financiadas—
- 31/10/2012CasaResidência · construído em 2015180 m²R$ 160.000R$ 889/m²
- 30/11/2011CasaResidência · construído em 2015180 m²R$ 160.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 889/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | R$ 889/m² · 1 | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 889/m² |
Calculadora
R$ 943.940R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 887 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 728 mil |
| Nº 874 | Casa | 2 | R$ 8.601/m² | R$ 774 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 8.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 688 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 986 mil |
| Nº 958 | Casa | 2 | R$ 5.450/m² | R$ 926 mil |
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 8.023/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 1,1 mi |