Rua Claudio Rossi, 1082 (Vila Mariana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.019/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 911 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.244/m²7 vendas · mediana R$ 691 mil (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 944 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 911 mil
Maior valorR$ 911 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/12/2025LT 18 QD PResidência · construído em 197866,66% transferido75 m²R$ 911.261—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.861/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 2 |
Calculadora
R$ 944.005R$ 5.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 728 mil |
| Nº 874 | Casa | 2 | R$ 8.604/m² | R$ 774 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 8.037/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 688 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 985 mil |
| Nº 949 | Casa | 2 | R$ 2.155/m² | R$ 388 mil |
| Nº 958 | Casa | 2 | R$ 5.450/m² | R$ 927 mil |
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 8.024/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,1 mi |