Rua Capitão Cavalcanti, 352 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.696/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.832/m² – R$ 11.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.088/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1974170 m²R$ 1.710.000R$ 10.059/m²
- 05/12/2019CasaResidência · construído em 1974170 m²R$ 360.000R$ 2.118/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.532/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.059/m² · 1 | R$ 10.059/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.412/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.059/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.818.297R$ 10.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 10 | R$ 9.895/m² | R$ 405 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 678 mil |
| Nº 259 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 322 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.190/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 10.966/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.962/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 19.152/m² | R$ 3,3 mi |