Rua Capitão Cavalcanti, 344 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.696/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.832/m² – R$ 11.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.412/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência · construído em 1944170 m²R$ 1.600.000R$ 9.412/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Residência
Terreno
220 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 376 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.532/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.059/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.412/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.818.297R$ 10.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 10 | R$ 9.895/m² | R$ 405 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 678 mil |
| Nº 259 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 322 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.190/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 10.966/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.962/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 7.399/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 19.152/m² | R$ 3,3 mi |