Rua Botucatu, 446 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 3,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 23.348/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.622/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.569/m² – R$ 22.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 21.088/m²
Financiadas—
- 11/02/2025CasaResidência · construído em 1980145 m²R$ 3.057.705R$ 21.088/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.634/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.547/m² · 6 |
| 2025 | R$ 21.088/m² · 1 | R$ 21.088/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.120.123R$ 14.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 21.230/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.146/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 11.349/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 22.593/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 14.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.254/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 660 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 818 mil |