Rua Botucatu, 472 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.987/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 03/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 194985 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.696/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.621.393R$ 7.987/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 21.230/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 23.348/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.146/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 11.349/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 22.593/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 14.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 660 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 818 mil |