Rua Botucatu, 252 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.622/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.569/m² – R$ 22.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 28/03/2023CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 260 mil (43%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.939/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 13.634/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.547/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 21.088/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.120.123R$ 14.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.191/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 827 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 869 mil |
| Nº 194 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 950 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 18 | R$ 6.267/m² | R$ 420 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 9.037/m² | R$ 976 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 22.086/m² | R$ 2 mi |