Rua Benedito Caim, 87 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.693/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.693/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.794/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.990/m² – R$ 9.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.897/m²
Financiadas—
- 20/02/2024BL 7 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 16/06/2023BL 7 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195197 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 12/09/2016BL 7 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 195125% transferido97 m²R$ 125.000—
- 14/02/2013BL 7 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 195125% transferido97 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.170/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.747/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.464/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.619/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 7.294/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.670/m² · 1 | R$ 6.082/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.670/m² |
Calculadora
R$ 950.000R$ 9.794/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Caim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 8.292/m² | R$ 804 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 8.542/m² | R$ 829 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 3 | R$ 7.018/m² | R$ 681 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 607 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 6.312/m² | R$ 612 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 247 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 8.127/m² | R$ 788 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 6.497/m² | R$ 630 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 6 | R$ 6.627/m² | R$ 643 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 5 | R$ 6.365/m² | R$ 617 mil |