Rua Bartolomeu de Gusmao, 539 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 2,2 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 12.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.388/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.323/m² – R$ 17.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.368/m²
Financiadas—
- 10/09/2024CasaResidência · construído em 1994190 m²R$ 2.160.000R$ 11.368/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.354/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.224/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.280/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.783/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 509/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.368/m² · 1 | R$ 11.368/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 25.436/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 2.570.506R$ 13.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Apartamento | 10 | R$ 4.884/m² | R$ 894 mil |
| Nº 505 | Outros | 1 | R$ 29.873/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 521 | Outros | 1 | R$ 8.042/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 533 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.027/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 972 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 5 mi |
| Nº 558 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 680 mil |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 12.789/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.066/m² | R$ 2,6 mi |