Rua Bartolomeu de Gusmao, 558 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.800/m²
Financiadas—
- 28/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.118/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.027/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 12.917/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 972 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 5 mi |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 12.789/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 10.066/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.688/m² | R$ 869 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 739 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 898 mil |