Rua Artur Saboia, 420 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.916/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.916/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 795 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.901/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.046/m² – R$ 7.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
Financiadas—
- 25/07/2024CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 520 mil (74%)115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
- 19/03/2024CasaResidência · construído em 1956115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 11/12/2017CasaResidência · construído em 1956115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.331/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.415/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.621/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.783/m² · 2 | R$ 6.074/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.314/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.783/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 950 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 793.635R$ 6.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Saboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Apartamento | 6 | R$ 5.666/m² | R$ 323 mil |
| Nº 348 | Outros | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 65 | R$ 6.147/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 413 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 6.846/m² | R$ 685 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 895 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 6.469/m² | R$ 867 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 8.546/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.952/m² | R$ 806 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 783 mil |