Rua Alceu Wamosy, 75 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 720 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.234/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.234/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 492 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.379/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.866/m² – R$ 9.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
Financiadas—
- 06/04/2021A3 APTO 642Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
- 28/09/2018A1 APTO 622Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (79%)79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 31/03/2014A3 APTO 642Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (67%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 02/05/2013A1 APTO 622Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- 15/06/2012APTO 611Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.937/m² · 1 | R$ 4.937/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.973/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.114/m² · 1 | R$ 8.734/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.952/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 834.762R$ 9.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alceu Wamosy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.985/m² | R$ 892 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 372 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 11.177/m² | R$ 604 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 9.201/m² | R$ 819 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 4 | R$ 8.921/m² | R$ 856 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 5.931/m² | R$ 642 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 989 mil |