Rua Alberto Afonso Martins, 96 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.140/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.140/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.311/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.298/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.228/m²
Financiadas0%
- 17/11/2020AP 51 ANTIGAApartamento em condomínio · construído em 1970237 m²R$ 1.300.000R$ 5.485/m²
- 24/08/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1970237 m²R$ 960.000R$ 4.051/m²
- 19/12/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido237 m²R$ 150.000—
- 04/12/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970237 m²R$ 750.000R$ 3.165/m²
- 27/09/2017AP 51 ANTIGAApartamento em condomínio · construído em 1970237 m²R$ 750.000R$ 3.165/m²
- 06/10/2016AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga237 m²R$ 780.000R$ 3.291/m²
- 09/02/2016AP 21 ANTIGAApartamento em condomínio · construído em 1970237 m²R$ 580.000R$ 2.447/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.106 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~18 unidades de 237 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.285/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.813/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.768/m² · 2 | R$ 5.171/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.163/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.439/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.768/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 1.498.824R$ 7.311/m² · curva logradouro