Rua Alberto Afonso Martins, 112 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.177/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.065/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.678/m² – R$ 10.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.508/m²
Financiadas—
- 14/06/202321 SubdistritoResidência · construído em 1984SFH · R$ 1 mi (67%)179 m²R$ 1.500.000R$ 8.380/m²
- 22/05/2019CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 471.752R$ 2.635/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.709/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.635/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.256/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.380/m² · 1 | R$ 8.380/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.380/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 472 mil |
Calculadora
R$ 1.519.879R$ 10.065/m² · curva bairro