Rua Alberto Afonso Martins, 66 (Vila Mariana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.311/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.311/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,5 mi (205 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.311/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.298/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.264/m²
Financiadas56%
- 25/07/2025AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (39%)c/ vaga205 m²R$ 1.400.000R$ 6.829/m²
- 07/07/2025AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (11%)c/ vaga123 m²R$ 900.000R$ 7.317/m²
- 18/01/2024AP51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga205 m²R$ 1.320.000R$ 6.439/m²
- 09/09/2022AP41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga205 m²R$ 1.075.000R$ 5.244/m²
- 06/10/2021AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (28%)c/ vaga205 m²R$ 900.000R$ 4.390/m²
- 26/01/2021AP52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 317 mil (43%)c/ vaga123 m²R$ 730.000R$ 5.935/m²
- 11/12/2020AP71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (9%)c/ vaga205 m²R$ 1.060.000R$ 5.171/m²
- 12/07/2019AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga123 m²R$ 715.000R$ 5.813/m²
- 29/09/2015AP41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga205 m²R$ 850.000R$ 4.146/m²
- 04/12/2014AP62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
- 29/04/2014AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
- 14/04/2014AP32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 443 mil (85%)c/ vaga123 m²R$ 520.000R$ 4.228/m²
- 13/08/2013AP71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga205 m²R$ 686.000R$ 3.346/m²
- 26/09/2012AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.106 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~14 unidades de 205 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.285/m² · 3 | R$ 5.285/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.171/m² · 1 | R$ 5.171/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.163/m² · 2 | R$ 5.163/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.439/m² · 1 | R$ 6.439/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.073/m² · 2 | R$ 7.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.285/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.171/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.439/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.073/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 11,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.498.824R$ 7.311/m² · curva logradouro