Rua Agostinho Asquini, 95 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 482 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 644 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.484/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.264/m² – R$ 6.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 19/02/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~7 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.069/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.078/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 482 mil |
Calculadora
R$ 661.336R$ 6.484/m² · curva bairro