Rua Agostinho Asquini, 74 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.484/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.264/m² – R$ 6.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.588/m²
Financiadas—
- 31/03/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
- 11/12/2023BL 6 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 21/09/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195133,33% transferido102 m²R$ 46.173—
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
510 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~7 unidades de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.069/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.588/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.078/m² · 1 | R$ 6.078/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.078/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1.175 |
Calculadora
R$ 661.336R$ 6.484/m² · curva bairro