Rua Agostinho Asquini (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Agostinho Asquini, na Vila Mariana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.478/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 46, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.478/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 661 mil
- ~102 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.478/m²3 vendas · mediana R$ 661 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 661 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.259/m² – R$ 6.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.559/m²
Financiadas33%
- 11/12/2023Rua Agostinho Asquini, 74BL 6 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 14/12/2022Rua Agostinho Asquini, 25BL 1 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 19/12/2022Rua Agostinho Asquini, 46BL 4 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
- 09/02/2021Rua Agostinho Asquini, 61BL 3 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 202 mil (38%)102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
- 26/08/2020Rua Agostinho Asquini, 46BL 4 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 240 mil (35%)102 m²R$ 690.000R$ 6.765/m²
- 19/02/2020Rua Agostinho Asquini, 95AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 18/06/2018Rua Agostinho Asquini, 46BL 4 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- 13/04/2018Rua Agostinho Asquini, 25BL 1 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 405.000R$ 3.971/m²
- 14/09/2016Rua Agostinho Asquini, 46BL 4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 360 mil (75%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 31/07/2014Rua Agostinho Asquini, 61BL 3 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
- 13/06/2014Rua Agostinho Asquini, 26AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 220 mil (55%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 13/02/2014Rua Agostinho Asquini, 46BL 4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195166,66% transferido102 m²R$ 127.000—
- 02/08/2013Rua Agostinho Asquini, 61BL 3 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 285 mil (74%)102 m²R$ 385.000R$ 3.775/m²
- 16/08/2013Rua Agostinho Asquini, 120BL 10 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 195150% transferido102 m²R$ 175.000—
- 21/09/2012Rua Agostinho Asquini, 74APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195133,33% transferido102 m²R$ 46.173—
- 30/01/2012Rua Agostinho Asquini, 46BL 4 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 12/08/2011Rua Agostinho Asquini, 25BL 1 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 100 mil (36%)102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 13/05/2011Rua Agostinho Asquini, 61BL 3 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195112,5% transferido102 m²R$ 10.800—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 3.775/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 4.069/m² · 2 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | — | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | — | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | R$ 4.387/m² · 2 | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | — | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | R$ 5.588/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | — | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 6.078/m² · 2 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.775/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.069/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.387/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.078/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Operações societárias14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 482 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,3% | R$ 1.175 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 660.785R$ 6.478/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho Asquini
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Asquini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho Asquini?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agostinho Asquini é de R$ 6.478/m², 8% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho Asquini?
Um apartamento típico de 102 m² na Rua Agostinho Asquini vale cerca de R$ 661 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho Asquini?
É o nº 46, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho Asquini?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Agostinho Asquini, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.