Avenida Professor Ascendino Reis, 725 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (prédio inteiro, R$ 31 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.548/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32,9 mi
- 2847 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 31 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 32,9 mi (2.847 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 31 mi
Maior valorR$ 31 mi
Mediana da listaR$ 10.889/m²
Financiadas0%
- 29/09/2021745Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19972.847 m²R$ 31.000.000R$ 10.889/m²
- 17/05/2019745Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199771,43% transferido2.847 m²R$ 12.676.954—
- 17/05/2019745Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199728,57% transferido2.847 m²R$ 4.323.046—
- 21/09/2018745Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199771,42% transferido2.847 m²R$ 2.821.429—
- 21/09/2018745Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199728,58% transferido2.847 m²R$ 1.128.571—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.680 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~25 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 800 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 7.268/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.889/m² · 1 | R$ 15.844/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 20.086/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.346/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 52 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Ascendino Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 447 | Terreno | 2 | R$ 19.699/m² | R$ 8 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 18.125/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 19.327/m² | R$ 5 mi |
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.627/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 603 | Loja | 2 | R$ 42.619/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 687 | Terreno | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 697 | Terreno | 1 | R$ 15.761/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 721 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.119/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 763 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.804/m² | R$ 4,1 mi |