Avenida Professor Ascendino Reis, 447 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (terreno, R$ 10,2 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 19.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 10,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 19.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.592/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.426/m² – R$ 19.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 10,2 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 14.036/m²
Financiadas—
- 28/05/2021TerrenoTerreno407 m²R$ 10.175.000R$ 25.000/m²
- 30/06/2014TerrenoTerreno407 m²R$ 1.250.000R$ 3.071/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 17.577/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 3.248.779R$ 12.592/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Ascendino Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Terreno | 1 | R$ 29.986/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 18.125/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 19.327/m² | R$ 5 mi |
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.627/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 603 | Loja | 2 | R$ 42.619/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 687 | Terreno | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 697 | Terreno | 1 | R$ 15.761/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 721 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.119/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 725 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.548/m² | R$ 32,9 mi |