Rua Tsarg João Lopes Filho, 561 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 159 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 159 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 13/06/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196660 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tsarg João Lopes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 568 mil |
| Nº 299 | Loja | 2 | R$ 1.352/m² | R$ 433 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 562 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.945/m² | R$ 758 mil |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 769 mil |
| Nº 533 | Casa | 3 | R$ 3.430/m² | R$ 137 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 550 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1 mi |