Rua Tsarg João Lopes Filho, 423 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 380 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.937/m²Unidade típica
R$ 878 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.669/m² – R$ 8.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.053/m²
Financiadas—
- 23/08/2018LT 27Oficina · construído em 1976380 m²R$ 400.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 877.871R$ 3.937/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tsarg João Lopes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 568 mil |
| Nº 299 | Loja | 2 | R$ 1.352/m² | R$ 433 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 562 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.945/m² | R$ 758 mil |
| Nº 533 | Casa | 3 | R$ 3.430/m² | R$ 137 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 341 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 550 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1 mi |