Rua Tsarg João Lopes Filho, 533 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.430/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.430/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 137 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 07/06/2022CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 21/06/2018CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 14/03/2017CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 340 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tsarg João Lopes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 568 mil |
| Nº 299 | Loja | 2 | R$ 1.352/m² | R$ 433 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 562 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.945/m² | R$ 758 mil |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 769 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 272 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 341 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 550 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1 mi |