Rua Sobral Junior, 96 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 377 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 564 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 737 mil (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 1.252/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972377 m²R$ 564.000R$ 1.496/m²
- 04/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972377 m²R$ 380.000R$ 1.008/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 1.383/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.008/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
Calculadora
R$ 640.117R$ 4.001/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sobral Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 651 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 202 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 403 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.290/m² | R$ 688 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 294 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 320 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 937 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.177/m² | R$ 479 mil |