Rua Sobral Junior, 31 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.121/m²
Financiadas—
- 16/01/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 432 mil (80%)173 m²R$ 540.000R$ 3.121/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.626/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.383/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.280/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.117R$ 4.001/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sobral Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 880 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 202 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 403 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.290/m² | R$ 688 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 294 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 1.955/m² | R$ 737 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 320 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 937 mil |