Rua Sobral Junior, 55 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 650 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 688 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 1.860/m²
Financiadas—
- 19/02/202465.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202238,41% transferido418 m²R$ 650.000—
- 27/02/202465.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202229% transferidoSFH · R$ 323 mil (72%)418 m²R$ 450.000—
- 12/01/202465.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 160 mil (18%)418 m²R$ 910.000R$ 2.177/m²
- 05/05/202165Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.626/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.383/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 640.117R$ 4.001/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sobral Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 880 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 651 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 202 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 403 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 294 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 1.955/m² | R$ 737 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 2.335/m² | R$ 320 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 937 mil |