Rua Severa, 956 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 126 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.532/m² – R$ 6.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 23/11/2022CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 926/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.069/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.692/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 744.278R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Severa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 558 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 738 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 9.914/m² | R$ 595 mil |
| Nº 756 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.697/m² | R$ 974 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 616 mil |
| Nº 937 | Loja | 2 | R$ 2.269/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 941 | Loja | 2 | R$ 1.406/m² | R$ 775 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 3 | R$ 5.007/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 16 | R$ 3.882/m² | R$ 460 mil |