Rua Santa Maria Goretti, 55 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.064/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 4.298/m²
Financiadas—
- 17/09/2018AResidência · construído em 196757 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 445 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 245 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 401 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro