Rua Samurais, 58 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 712 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 6.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.321/m²
Financiadas—
- 31/03/2022E 60Residência · construído em 2004280 m²R$ 1.100.000R$ 3.929/m²
- 01/02/2021E 60Residência · construído em 2004280 m²R$ 760.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.021/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.661/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.318/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.613/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Calculadora
R$ 712.024R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samurais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.854/m² | R$ 755 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 966 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.914/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 497 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 852 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 526 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 932 mil |