Rua Prainha, 90 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.861/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.020/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 23/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197075 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.353.850R$ 5.861/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prainha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 969 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.877/m² | R$ 602 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 2 mi |
| Nº 296 | Casa | 3 | R$ 6.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 726 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 691 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 1,2 mi |