Rua Prainha, 188 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.861/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.020/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 09/02/2026CasaResidência · construído em 1999321 m²R$ 1.300.000R$ 4.050/m²
- 03/12/2021CasaResidência · construído em 199950% transferido321 m²R$ 450.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.090/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.353.850R$ 5.861/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prainha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 969 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 440 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.877/m² | R$ 602 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 2 mi |
| Nº 296 | Casa | 3 | R$ 6.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 726 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 691 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 1,2 mi |