Rua Osaka, 31 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.717/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 5.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 264 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 540 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 612 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 935 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 502 mil |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 786 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 2 mi |
| Nº 329 | Outros | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 2 mi |