Rua Osaka, 260 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 646 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 646 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 16/07/2018LojaLoja · construído em 1978268 m²R$ 620.000R$ 2.313/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 318/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 646 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 264 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 540 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 612 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 935 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 502 mil |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 786 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 2 mi |
| Nº 329 | Outros | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 2 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 627 mil |