Rua Osaka, 181 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 935 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 16/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969SFH · R$ 650 mil (74%)260 m²R$ 875.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.357/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 5.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Calculadora
R$ 499.973R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osaka
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 277 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 264 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 540 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.016/m² | R$ 612 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 502 mil |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 786 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 2 mi |
| Nº 329 | Outros | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 2 mi |