Rua Narita, 445 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.267/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2011
- R$ 73 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²4 vendas · mediana R$ 849 mil (164 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 795 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 73 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/07/2011E 451 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197233,33% transferido130 m²R$ 73.333—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.015/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.730/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.007/m² · 2 |
Calculadora
R$ 796.129R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Narita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 6.572/m² | R$ 940 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 476 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 227 mil |
| Nº 379 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 888 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 444 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 2.944/m² | R$ 768 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 550 | Terreno | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1 mi |