Rua Narita, 326 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.572/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.572/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 940 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.861/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.580/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 720 mil (80%)143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
- 05/02/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 179 mil (27%)143 m²R$ 655.000R$ 4.580/m²
- 15/07/2011CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 193 mil (54%)143 m²R$ 355.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.015/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.730/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.294/m² · 1 | R$ 6.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.294/m² |
Calculadora
R$ 796.129R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Narita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 540 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 610 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 476 mil |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 476 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 227 mil |
| Nº 379 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 888 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 444 mil |