Rua Mussumes, 66 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas—
- 13/09/2021VILA MARIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (18%)112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- 26/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974112 m²R$ 103.000R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 640/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.863/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.065/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2017 | R$ 920/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.513/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.735/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 725.742R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mussumes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 599 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 520 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 363 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 761 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 13 | R$ 4.691/m² | R$ 383 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 9 | R$ 2.208/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 7.463/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 222 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 302 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1 mi |