Rua Mussumes, 210 (Vila Maria)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.208/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
496 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.208/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (496 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.487/m²
Unidade típica
R$ 543 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 5.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.683/m²
Financiadas0%
  1. 16/07/2026AP 32 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 1.580.000R$ 3.185/m²
  2. 07/07/2026AP 102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 800.000R$ 1.613/m²
  3. 22/12/2025AP 42 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 1.390.000R$ 2.802/m²
  4. 22/12/2025AP 42 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 625.000R$ 1.260/m²
  5. 12/11/2021AP 62 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 1.150.000R$ 2.319/m²
  6. 11/08/2021AP 102 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 500.000R$ 1.008/m²
  7. 15/05/2014AP 62 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 980.000R$ 1.976/m²
  8. 28/01/2014AP 32 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 698.000R$ 1.407/m²
  9. 24/05/2012AP 21 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga496 m²R$ 835.000R$ 1.683/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.261 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,3 mi
~45 unidades de 496 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.841 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.852/m² · 38
2012R$ 1.683/m² · 1R$ 1.835/m² · 15
2013—R$ 1.122/m² · 26
2014R$ 1.692/m² · 2R$ 1.976/m² · 9
2015—R$ 2.778/m² · 8
2016—R$ 2.621/m² · 10
2017—R$ 3.241/m² · 7
2018—R$ 3.043/m² · 6
2019—R$ 3.399/m² · 7
2020—R$ 3.995/m² · 2
2021R$ 1.663/m² · 2R$ 3.670/m² · 9
2022—R$ 4.068/m² · 14
2023—R$ 4.398/m² · 11
2024—R$ 5.718/m² · 4
2025R$ 2.031/m² · 2R$ 3.333/m² · 18
2026R$ 2.399/m² · 2R$ 4.691/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2014202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.683/m²
20142 vendas · R$ 1.692/m²
20212 vendas · R$ 1.663/m²
20252 vendas · R$ 2.031/m²
20262 vendas · R$ 2.399/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda975%
  • Execuções, leilões e retomadas325%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda975%R$ 8,6 mi
Execuções, leilões e retomadas325%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 542.910R$ 4.487/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mussumes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 143Casa1R$ 3.027/m²R$ 363 mil
Nº 180Casa1R$ 6.340/m²R$ 761 mil
Nº 192Apartamento13R$ 4.691/m²R$ 383 mil
Nº 221Casa2R$ 7.463/m²R$ 1,7 mi
Nº 246Casa1R$ 3.646/m²R$ 222 mil
Nº 248Casa1R$ 4.957/m²R$ 302 mil
Nº 254Casa1R$ 6.904/m²R$ 1 mi
Nº 262Casa1R$ 6.247/m²R$ 2 mi
Nº 280Casa1R$ 3.068/m²R$ 316 mil
Nº 301Galpão, indústria e serviços1R$ 8.775/m²R$ 1,1 mi

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