Rua Mussumes, 312 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 55 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.480/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 640/m²
Financiadas—
- 06/07/2012AResidência · construído em 196182 m²R$ 55.000R$ 671/m²
- 04/06/2012AResidência · construído em 196182 m²R$ 50.000R$ 610/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2012 | R$ 640/m² · 2 | R$ 640/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.863/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.065/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.513/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.735/m² · 6 |
Calculadora
R$ 725.742R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mussumes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 316 mil |
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 172 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 2.940/m² | R$ 688 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 289 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 460 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 644 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 498 mil |