Rua Magarinos Torres, 656 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 06/12/2016E 660Loja · construído em 1970550 m²R$ 750.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 331/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.058/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 6.546/m² | R$ 393 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 920 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 6.256/m² | R$ 444 mil |
| Nº 637 | Casa | 2 | R$ 4.955/m² | R$ 446 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 664 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 673 | Loja | 2 | R$ 2.528/m² | R$ 713 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 662 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 155 mil |