Rua Kobe, 872 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 6.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 743/m²
Financiadas—
- 20/12/2014CasaResidência · construído em 2004202 m²R$ 150.000R$ 743/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2014 | R$ 743/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 577.778R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 814 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 413 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 10.634/m² | R$ 319 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 414 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 292 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 680 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 537 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 1.566/m² | R$ 313 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 9.124/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 847 mil |