Rua Kobe, 987 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 6.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 29/01/2024CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1964200 m²R$ 275.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 7 |
Calculadora
R$ 577.778R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 258 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 680 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 537 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 9.124/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 361 mil |