Rua Kobe, 740 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 6.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 19/06/2026740 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 24/10/2024740 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido90 m²R$ 56.981—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 7 |
Calculadora
R$ 577.778R$ 4.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 393 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 288 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 689 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 188 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 188 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 578 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 202 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 814 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 10.634/m² | R$ 319 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 414 mil |