Rua João Olivo Megale, 3 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.033/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas—
- 29/11/2019CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 264 mil (80%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
Calculadora
R$ 162.659R$ 2.033/m² · curva bairro