Rua João Olivo Megale, 12 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 81 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.033/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas—
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 64.719R$ 1.294/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
Calculadora
R$ 162.659R$ 2.033/m² · curva bairro