Rua Itauna, 462 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (prédio inteiro, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 135 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas—
- 30/05/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196480 m²R$ 135.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 135 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.576/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 458 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 4 mi |
| Nº 418 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 3 | R$ 2.818/m² | R$ 237 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 206 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 197 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 214 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 604 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 820 mil |